家庭
裝修是繼購房之后,又一筆大的支出,使得我們不得不重視起來,在家庭裝修中,通常工程完結之后,需要進行項目結算,業主在經過核實項目、復測數量、比對預算、計算增減費用,最后才簽字認可。如此才能有效的防止被坑。
核實項目
這是項目結算的第一步,通常根據最初的項目單進行項目的審查核實,有些包工頭會在裝修過程中進行增減或改變一些項目,當然有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,所以一定要核實好工程項目。
復測數量
核實項目之后,我們就要對工程進行復測數量,尤其是超出了原先合同的規定,變更、加項后如何收費,是結算時最容易產生糾紛的地方。
比對預算
第三步是比對預算,看看最終的結算與算相差多遠,如有一業主裝修總報價由原先的一萬七,增加到了兩萬八。比原先的估算多出五千多。原先簽合同時總價為一萬七,增加了打地磚和
水電改造,但是去掉了電視柜和水泥櫥柜之后,還是多出很多,這是為什么呢?這是我們的業主就需要注意看看多出的預算到底用到哪里去了。
計算增減費用
在對比預算之后,如果結算與預算有出入,那么我們的業主要注意計算這些增減的費用在何處,有一些家裝公司就利用業主大多是外行,偷換概念,在結算的時候,多算費用。常見的情況還有裝飾公司對于一項工藝僅報人工價格,而不包含材料費用,事先也沒說清楚,在實際施工過程中,材料費用不管是自購還是委托公司購買,消費者都是要另外付費的,這些我們的業主們都要注意。
簽字認可
結算最后一步,當各項目都驗收完畢,并且確定沒有什么糾紛的時候,方可簽字認可。