拿到新房鑰匙后,歡天喜地,緊接下來我們要操心的事情就是
裝修,裝修,裝——修——,重要的事情說三遍,即使是二次置業,潛意識中裝修也不是一件那么容易的事情,整包?半包?清包?哪種省事劃算?市面上成百上千的
裝修公司都在爭相比拼,到底哪家能保質保量還無貓膩?別煩躁,冷靜下來,挑選合適的裝修公司才是正確開始的第一步。
別急,挑選裝修公司之前,您還需先了解裝修方式的區別,基本分為三種:全包、半包和清包。
全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。業主和裝修公司對接好相關事宜之后,可以繼續忙碌自身事情,完工后購買家具家電直接入住。生活家家居是目前市面上做整裝全包的健康環保專業品牌,是業主裝修省錢、省心、省力,質量有保障的最佳選擇。
半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責。也是目前很多業主裝修的意向選擇,因為它聽起來價位比較劃算,業主也能隨時清楚到裝修進程事項,但是由于前期很多不明確的事項,后期輔材的增項陷阱,導致最終裝修下來,業主累到暈頭轉向,費用也沒少花多少。
清包是指業主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。清包最耗時間和精力,也省錢,但是所有的材料都是自己采購,一般需要業主足夠有時間,并且精通裝修各項事宜才合適。
接下來,進入正題,如何選擇裝修公司
首先,認清裝修公司的資格
選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。其次,裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。
目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具。另外,你可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。
室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以最好對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。
第二,與裝修公司初步接洽
選擇了裝飾公司后,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。
第三,杜絕裝修合同書中的漏洞
在認可了報價之后,正規的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:
(1)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。
(2)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。
(3)合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
第四,裝修前如何與設計師溝通
家居裝修的規劃設計對設計師而言,當然是以滿足業主為前提,但如果業主忽視設計的重要性,沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。事實證明,與設計師溝通越深入,裝修效果就越好。
所以,作為業主,在裝修前最少要與設計師進行以下幾方面的溝通:
(1)裝修投資費用預算;
(2)家庭成員的愛好與職業特點;
(3)對裝飾風格、色澤的感覺與愛好;
(4)各居室功能的定位;
(5)對主要裝飾材料選取的個人意見;
(6)全居室照明系統、開關、插座、空調系統的安排與要求;
(7)工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。若能在裝修前做好功課,收集一些自己喜歡的裝修風格的圖片,也會有助于與設計師的溝通。