總有一些朋友問我:“我家要
裝修了,應該先看什么啊?裝修中要注意那些問題?怎么樣才能不被騙哪?„„”是啊,裝修對于一個家庭來說是個大事,有人說中國的老百姓最關心的是三“子”!那就是“孩子、房子和票子”。“孩子”當然是指子女的升學就業等頭痛問題,“票子”也就是自己的工作,賺錢等無形壓力,那”房子”則是一家人都要面對的重大事件。房子問題無外乎就是兩個過程:買房子和裝房子。每當一家人東奔西波、東挪西借,傾其一生所有買下一處房子時,接下來要做的自然就是裝房子了。帶著朋友們的一系列問題我也給大家談一談裝修吧!
要裝修先要懂流程,下面的裝修流程對你有幫助喔!你不妨一一對照。
01搜集資料
◆從家居雜志中尋找靈感,大到風格,小到細節,你都能有所收獲。后面我還要細細的給你講來,讓你了解家裝設計。
◆參觀樣板間,這個方法更直觀喔!
02咨詢裝飾公司
◆選擇一個好的設計師提出裝修內容和要求。(選擇好的設計師的方法,下面也會給你支招。)
◆請設計師提出初步方案并出平面設計圖。
◆并做初步裝修預算。你也可以多選擇兩家
裝修公司,以供比較。
03了解裝修材料
◆去建材市場挑選家裝所需要的各種材料,并記錄信息。
04設計師實地測繪
◆設計師繪制效果圖。并讓其擬訂預算。
05設計方案比較
◆對所有方案進行比較和造價衡量。確定更貼近你的要求的最終設計方案。
06確定施工方案
◆與選擇的裝飾公司和設計師,進行全面溝通。確定施工圖和效果圖。
07詳細裝修費用初步預算
◆自己先對裝修費用初步預算。并比較裝飾公司的預算。
08與設計師詳細討論
◆確定家裝方案與所使用的材料,并確定工程預算
◆與裝飾公司核對所報項目的真實情況,一定要一項項查對。
◆弄清自己所需要的材料,施工程序及服務項目,以防施工隊偷工減料。
◆在合同附件及施工圖上標明詳細的施工做法和材料品名作為合同附件,仔細檢查報價單所列項目的名稱數量,單價和總價。
09簽訂工程合同書
◆簽訂裝修合同,確定工程量。
◆拿出施工方案,準備施工。
◆首先要選擇由國家有關部門統一制定的合同文書拒絕由企業自己制定或擅自改變合同中條款的文書。
◆簽訂合同前應明白裝修工程合同的內容。
10準備進場
◆與物業部門聯系,完成必要手續與鄰居打招呼。
◆確定施工人員,明確工地負責人,與物業聯系。
◆進行開工前的檢測與準備。
11開工
◆付首期裝修款。 ◆交與施工單位鑰匙。 ◆參與施工現場技術交底
◆設計師,施工人員以及相關技術人員到場。
12隱蔽工程施工
◆聯系墻面材料,廚房,衛浴器材,樓梯的商家.確定送貨日期。
◆處理天花和管線。◆進行門窗,樓梯改造。◆完工后應通知業主做隱蔽驗收。
13簽訂配飾合同
◆可自由選擇,自行購買。
14確定主材家具以及燈具
◆墻面.廚房,衛浴間材料和樓梯材料到場。
15第一次工程驗收
◆驗收天花和管線處理情況。
16確定空調位置并在墻面打孔
17挑選燈具和布藝
◆選擇各房間的家具,聯系地面材料商家,確定材料到場日期。
◆進行墻面裝修,加工程項目裝修和衛浴間,廚房的裝修。
◆廚房衛浴間完成后,進行通知。
◆裝修前,在合同中標明需加工程項目的價格。
◆家裝過程中,如有改動,分清責任方,重新確定改動項目。
18第二次工程驗收
◆衛浴間防水驗收,查看工程進展情況。
19選擇家電
◆根據設計方案,選擇家電。
20安裝燈具,部分家具家電
21最終驗收
◆ 整體驗收,總結算
◆清場 結算陷阱 利用業主的疏忽大意及不熟悉家裝業務的弱點,采用多報米數,平方米數或重復計價的方法來達到多收工費的目的。
◆對裝修項目熟記在心。
◆仔細審核合同與預算表。
22空室排味除污染及保潔
◆使用甲醛、苯、氡等捕捉劑。
◆用米醋配合一定量的水倒入盆中放置室內,可中和異昧。
◆將300克紅茶泡入兩臉盆熱水中,放在室內,并開窗透氣。
◆在家中擺放綠色植物,如吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭能吸收甲醛;常青藤、鐵樹能吸收苯。
◆用活性碳可以除甲醛。將活性碳放置于櫥柜內及室內。
◆清除木屑,以防白蟻之患。 請保潔公司進行 全面保潔
23家具到位
24布藝到位
25搬家準備,再次保潔
26恭喜你入住新家