1、家庭
裝修時應該如何與
裝修公司進行初步的接洽?
目前,裝修公司的報價方式分為兩種:一種是報出想要在裝修上投入預算,由裝修公司結合業主的要求,開始進行設計和報價;一種是裝修公司根據業主在家庭裝修中需要達成的裝修效果,由裝修公司報出能夠實現這些裝修效果需要的預算。
現在有很多的業主喜歡采用第二種報價方式,其目的是為了避免讓裝修公司把“底”探走。很多的業主都要讓裝修公司先報價,這樣自己也可以有一個比較和還價的余地。其實,所有的正規裝修公司,它們的利潤率都相差無幾,它們所不同的是在設計和售后服務上有好有壞。所以這樣的做法只會耽誤自己的時間,拖延施工進度。
所以業主在和裝修公司開始接觸時,首先就要知道自己心理的裝修預算,同時想達到什么樣的效果,這些全都要讓裝修公司明白,看他們是否接受。如果同意承接您的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協商階段。
2、家庭裝修時如何判斷裝修公司的資格?
首先,作為一個正規的裝修公司都是具有進行裝飾工程施工資格。所以在檢查時,除了要檢查營業執照之外,還要知道裝修公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。
其次,同時也需要考察這家裝修公司曾經做過的裝修工程,考察它的在建工地,來評價它在室內設計和施工水平上的好壞。裝修公司室內設計師的水平和資質,直接關系到家庭室內設計水平的高低,所以在這一方面一定要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。
3、家庭裝修時要怎樣確認設計和討價還價?
在業主和裝修公司達成初步的默契之后,裝修公司就會具體了解您想要的裝修效果,并進行實地測量。之后,裝修公司會將設計圖,以及一張詳盡的報價單交給您,上面列有非常具體的用料和施工量。您在拿到這份材料之后,首先要看設計是否符合自己的要求。您可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理,材料的應用,以及價格和用量是否合理。
4、家庭裝修時如何杜絕裝修合同書中的漏洞?
在您認可了報價之后,正規的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,您要注意以下幾個問題:
首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造”條件。
其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。
第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。
一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司。
5、家庭裝修時如何考察施工隊?
裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
另外,施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用如電汽泵、射釘槍等工具了。
注意了以上這些方面,您在裝修自己的居室時,就可以以一個合理的價格,享受到盡可能多的服務了。另外,了解了這些討價還價的知識,也可使您的“免疫力”增強,不會上當受騙。